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【原创】【我的花钱艺术】贷款买房就是挣钱!

发表时间:2014.03.20

   在我和GG还在谈恋爱的时候,我就跟GG说,我不关心你家有没有房(那个时候真心不知道GG家住房情况),不管你家有没有,我们结婚都要买房。你家有,我们有地方住,就买地段好的小房子,最好是学区房。你家没有,我们就买大点自己住。然后我和GG就开始看房,买房,领证的流程了……

   很多MM会觉得结婚不是一定要买房的,毕竟在上海买房的开销实在很大。的确,我们买一套房,双方父母都出了很大力,还贷了N多款。但是贷款其实买房就是一种投资,而且是一种先享受起来的投资。

   房子是个投资,相信没人会反对了吧。我们这一代其实不缺房,如果双方都是上海人,以后等我们老了,至少都有2、3套房子,不会面临没房子住的问题。而现在医疗那么贵,政府养老那么不靠谱(一会延长退休,一会要缴满多少年才能领养老金),万事还是要靠自己啊。多一套房就是多到时候的一笔巨款!

   至于贷款这个问题。我这么说吧,比如贷70万公积金,30年,选择等额本息,现在一个月还3400多。政府承诺到2020年,收入翻番。也就是说,现在的3400到2020年只值1700.那二十年之后呢?估计那个时候3400有可能就是你请父母上个饭店吃顿饭的消费。但是房价始终跑赢工资上涨的。如果现在不贷这70万,那十年、二十年后你拿着70万也不一定能买到一间厕所了。

   还有人认为利息太高,好吧,比如借70万要还150万。亲,你是还了150万,但是只有第一个月的3400是和70万等值的。之后的每一笔因为通货膨胀,因为工资上涨,因为消费水平的上升,它都小于当时那70万的价值了。到第30年,你还的那3400能相当于70万中的多少呢?所以,不要纠结那个高利息,那个是计算了通货膨胀的!

   还有亲会说,那万一以后钱值钱了呢?恩,理论上有这个可能!可是现实是什么?就是退休工人年年涨工资,党中央承诺到2020年居民收入翻番,就是CPI每个月都在往上涨。昨天1块钱还能买的一斤青菜,今天就要花1块2毛了。如果你是个悲观主义者,认为我们会回到旧时代,那我支持你不买房!

   中国人还是很传统的,先花后还的贷款理念还是很多人不能接受的。但是我认为,通货膨胀那么厉害,钱越来不值钱的情况下,留着钱其实不是那么明智的。用今天的钱买明天的东西,在这个大趋势下还是很合算的。但是也提醒大家,一定要注意要在自己能承受的范围内,超出自己的还款能力,把自己弄得很累很辛苦,那就得不偿失了。

标签:
结婚 领证
2014-03-21 浏览589 评论102
feimutou 楼主

回复shinhwa426的帖子对的,说服工作很麻烦

2014.03.25

赞同楼主,但是和父母要解释很久...

2014.03.25
feimutou 楼主

回复闲格格的帖子也许是我比较乐观,我是觉得国家不会让房地产崩溃的。其实将来的上海就好像现在欧洲的很多城市,房子都掌握在原住民手中,来打拼的就租房,原住民靠出租房屋也可以过得蛮好的。而且那些大的房地产集团都是国企,看看现在的楼板价,国家怎么会让自己亏钱呢……我也相信房价不会再像之前10年那么暴涨,但是跑赢CPI我还是绝对相信的。毕竟国家不可能让每个人都买得起房,那样社会才会不和谐不安定,因为资源有限。

2014.03.23

说是这样说,中国现在的经济状况房地产崩盘早晚的事,除非在崩盘前贷款还清了还好,不然留个高额贷款又贬值的房子在手没意思,如果没房住买房是无可厚非的。

2014.03.23

谢谢楼主分享。。。。

2014.03.21

感谢楼主分享~

2014.03.21

分析太到位了

2014.03.21
feimutou 楼主

回复小Q哒的帖子是啊,可是似乎永远也跌不到大家都买得起的水平

2014.03.21
feimutou 楼主

回复sindyxixi1314的帖子我是贷足30年的哦

2014.03.21
feimutou 楼主

回复sindyxixi1314的帖子70万是两个人的公积金哦,我有补充的。我们商贷另外的

2014.03.21
feimutou 楼主

回复相爱就要一辈子的帖子本金开始的时候压力太大了,虽然本息会稍微多还一点利息,对于提前还款比较合算,但是我觉得现在还的少才是王道,多付的那些利息,以后可能根本不是问题。

2014.03.21
feimutou 楼主

回复yamazaki的帖子其实是一个消费观念,还有就是现在钱变得不值钱的速度实在太快了

2014.03.21
feimutou 楼主

回复beautyshop的帖子哈哈,这个是小号啊,照片我认识呀!

2014.03.21
feimutou 楼主

回复海上的帖子你猜猜呀,不是经济学,是心理学……

2014.03.21
feimutou 楼主

回复抽风小狈的帖子现在就感觉买房的时候钱还是钱……

2014.03.21
feimutou 楼主

回复dingling的帖子不大啦,两个人住,98平

2014.03.21
feimutou 楼主

回复Alla_liu的帖子谢谢亲的支持

2014.03.21
feimutou 楼主

回复yinqian622的帖子哈哈,对的,还是利率高得吓死人的那种存钱

2014.03.21
feimutou 楼主

回复_尐ninnnnnng的帖子这个是的,我在说服老公的过程中问过他的,我说你是月光还是每个月都会存钱的,他说是存钱的,那我说,我们就把存的钱去还贷款呀,一样的生活,但是多了一套自己的房子,他马上就想通了

2014.03.21

贷款买房有道理

2014.03.21
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