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【灵魂在线原创】二手房买卖,要注意不要选到我遇到的这样的中介

发表时间:2012.07.19

第一次自己做决定就是买房子,婆婆让我们自己决定。

首先通过中介看中了一套房子,之后和中介谈了一下,我们的理想价格,然后签了意向合同,但是这里要告诉大家,不能把自己给出的价格告诉中介,要再低一些,否则他会在中间不断的搞事情,我就遇到了一个很变态的中介!

其次要谈好中介费,之前他要求我们付上下家的中介费2%,但是后期我们了解到,中介费是可以讨价的,然后和他搞了很久,他说可以给我们减1万,但是他的提成是15%所以,帮我们减的1万中,我们还有再给他1500的提成,当时不懂,就口头答应他了。中介开始谈价格,但是别人的中介都是攻卖家的,我们的中介相反,天天打电话让我再加一些,再加一些,我本来都不想买这个房子了,后来因为确实是觉得房子不错,又比较着急拿房子,所以就我们妥协说加1万,可是他说不行,一定要加2万,后来我说,那你约卖家吧,我自己和他谈价格。之后与卖家见面后,我们谈到最后,给底价基础上加了1万,我们自己谈的,当时很气的,谈的时候中介一直在那边帮卖家说好话,没有帮我们说过一句,之后约房东交首付的时候,那个变态中介来找我要他的1500,我说不能给你,你做的好,我考虑一下,做的不好,我没有得到什么好处,我凭什么给你呢。之后关于过户的时候,中介说可以帮我们省一点税金,要我们8000,省5000,正常是13000的,我说好吧,结果去他们公司的时候,他们经理说最多也就6000的费用,后期我问他,他就一直说,这种事情你怎么好和我们公司的人说,都是私下操作的,然后我问我要1500,我很生气,是不是看我们年轻,什么都不懂,拿我们当冤大头的啊,最后,我说钱我不会给你,事情也不需要你帮我们办了,我自己去办,你约房东就可以,结果他在卖家和我们之前挑拨,说什么过户交税可以不用房东过来的,我们偏这样,不知道我们葫芦里卖的什么药,之后卖家打电话给我们,我和他解释一下后,房东说他会准时过去的。后来我让姐姐把帮我们找了朋友去办,只花了3000.省了1万块钱!

这种中介真是挣钱挣疯了,所以大家在买二手房的时候,要看看中介,中介太滑头的话,我们买家是很吃亏的,

2012-07-19 浏览930 评论68

回复灵魂在线的帖子维修基金是本来卖家买新房子的时候付给物业的,有些卖家卖房子的时候就不要这个维修基金了,那么相对来说后面的买家也就不要再付给物业了呀。

2012.07.19

黑心中介啊。。。无语了

2012.07.19

现在这些人看我们是年轻人就乱来的

2012.07.19

有时候一定要注意的

2012.07.19

找他领导啊,他胡来。中介收服务费,应该很客气的。买卖双方,他肯定都会唬的。

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复彼氏的小步露的帖子我没明白你的意思。什么是卖家把维修基金拿走了!

2012.07.19

回复灵魂在线的帖子那是卖家把维修基金拿走了,你要重新交了。好事多磨,说不定之后会越来越顺利哟~~

2012.07.19

回复灵魂在线的帖子这种人太坏了

2012.07.19

这么复杂啊,没有职业道德啊

2012.07.19

房子是只能挂一个中介的就算其他中介有这套房屋的信息只要前面一个中介不撤牌也是不能操作的现在有很多中介根本就没有资格证书的

2012.07.19

这次买房子还被骗了两个平方呢。。现在的中介真是一塌糊涂

2012.07.19

回复灵魂在线的帖子但是二手房交易不比一手房,很少有双方直接谈的

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复彼氏的小步露的帖子维修基金是要交了之后,才给办房产证的呢,不过倒是没检查煤气是否有的,谢谢提醒啊!

2012.07.19

回复灵魂在线的帖子楼主的维修基金有没有要到呀?还有煤气有没有让卖家留给你?要是留给你的话,只要过个户就好啦,不留的话就要自己去申请新户,也要1K左右的资金。

2012.07.19

这就是没有职业操守,最开始我们也打算买手二房,中介的是我LG的一个朋友,所以我们比较放心,我们都回到老家了,亲威些都让我们还是选新房比较划算,二手房总感觉后遗证多……

2012.07.19

二手房买卖就是会遇到很多不可预知的问题真心的麻烦啊

2012.07.19

中介也是想赚钱的,不过能尽可能的保证大家的利益最大化就好像楼主说的这种中介,我看也不太灵光

2012.07.19

唉,这样的中介,太黑心了...

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复小作作的帖子所以啊,中介真的是哦!!!其实你还不如就直接和买家谈呢,中介在中间弄的很不好的!

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复雨婷的帖子是的,我也是这样,要我联系他,他就像没事了一样,我之前没签合同的时候,他不要太积极啊!

2012.07.19
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