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【灵魂在线原创】二手房买卖,要注意不要选到我遇到的这样的中介

发表时间:2012.07.19

第一次自己做决定就是买房子,婆婆让我们自己决定。

首先通过中介看中了一套房子,之后和中介谈了一下,我们的理想价格,然后签了意向合同,但是这里要告诉大家,不能把自己给出的价格告诉中介,要再低一些,否则他会在中间不断的搞事情,我就遇到了一个很变态的中介!

其次要谈好中介费,之前他要求我们付上下家的中介费2%,但是后期我们了解到,中介费是可以讨价的,然后和他搞了很久,他说可以给我们减1万,但是他的提成是15%所以,帮我们减的1万中,我们还有再给他1500的提成,当时不懂,就口头答应他了。中介开始谈价格,但是别人的中介都是攻卖家的,我们的中介相反,天天打电话让我再加一些,再加一些,我本来都不想买这个房子了,后来因为确实是觉得房子不错,又比较着急拿房子,所以就我们妥协说加1万,可是他说不行,一定要加2万,后来我说,那你约卖家吧,我自己和他谈价格。之后与卖家见面后,我们谈到最后,给底价基础上加了1万,我们自己谈的,当时很气的,谈的时候中介一直在那边帮卖家说好话,没有帮我们说过一句,之后约房东交首付的时候,那个变态中介来找我要他的1500,我说不能给你,你做的好,我考虑一下,做的不好,我没有得到什么好处,我凭什么给你呢。之后关于过户的时候,中介说可以帮我们省一点税金,要我们8000,省5000,正常是13000的,我说好吧,结果去他们公司的时候,他们经理说最多也就6000的费用,后期我问他,他就一直说,这种事情你怎么好和我们公司的人说,都是私下操作的,然后我问我要1500,我很生气,是不是看我们年轻,什么都不懂,拿我们当冤大头的啊,最后,我说钱我不会给你,事情也不需要你帮我们办了,我自己去办,你约房东就可以,结果他在卖家和我们之前挑拨,说什么过户交税可以不用房东过来的,我们偏这样,不知道我们葫芦里卖的什么药,之后卖家打电话给我们,我和他解释一下后,房东说他会准时过去的。后来我让姐姐把帮我们找了朋友去办,只花了3000.省了1万块钱!

这种中介真是挣钱挣疯了,所以大家在买二手房的时候,要看看中介,中介太滑头的话,我们买家是很吃亏的,

2012-07-19 浏览922 评论68

这个中介怎么这么恶心?我也要格外小心。

2012.07.19

中介费一般是1%,我们这个中介倒还可以。

2012.07.19

所以说买房的时候要自己先了解好各种流程还有搜寻好攻略,不然什么都听中介的以为中介会帮我们搞定一切就真的成冤大头了

2012.07.19

每个行当都有这种黑心人哦~

2012.07.19

这个中介挺黑的

2012.07.19

回复灵魂在线的帖子我大致能了解,家里有人是做房产中介的。正好妹妹最近也在买二手房,很多事情是满闹心的。好在楼主总算尘埃落定了,可以暂时松口气。

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复彼氏的小步露的帖子你可不知道,我为了这个买房子的事情,不知道生病几次,别人都是中介求着买房,我感觉我正好反了!

2012.07.19

回复灵魂在线的帖子那就没问题了,买房子是个伤脑筋的事情。

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复JEB的帖子本来是想的,不过一直在弄房子的事情,我也没时间理他,打算最后付剩下的中介费的时候,直接去找他们经理呢!

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复JEB的帖子本来是想的,不过一直在弄房子的事情,我也没时间理他,打算最后付剩下的中介费的时候,直接去找他们经理呢!

2012.07.19
灵魂在线 楼主

回复彼氏的小步露的帖子反正卖家是说他已经交过维修基金了,单子在我这边,反正一直没说我们需要交维修基金的!

2012.07.19
JEB

中介想办法提高成交金额是因为可以多拿佣金.但是这个中介想钱想疯了吧,什么破事都来,那就太是问题了.应该好好暴光下他的

2012.07.19

中介都花头花脑的,大家都要留个心眼

2012.07.19

中介想钱想疯了,估计最近生意不是很好

2012.07.19

你们这个中介有点骗人的感觉哦

2012.07.19

晕,还是不买二手房的好

2012.07.19

两头骗啊

2012.07.19

这个中介真的太过了哦

2012.07.19

现在各种猫腻啊

2012.07.19

这个中介太没有职业道德了!

2012.07.19
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