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婚后房产怎么分割

夫妻离婚势必会对名下的动产、不动产等财产进行分配的，特别是房产等高价值的财产往往是夫妻共同争夺的对象，谁都希望自己可以拿到房产的拥有权。但有时候房产就只有一套，那么夫妻婚后房产怎么分割呢?跟随小编一起来看看吧！
婚后房产怎么分割

婚后房产怎么分割?婚后房产的分割是要看类型的：

（1）结婚后，夫妻双方投资购买该房屋的产权，不论产权证上写的是谁的名字，这是共同财产。离婚时，房屋所有人按照市场价值将房屋价值的一半支付给房屋所有人，剩余的本金和利息由房屋所有人分别支付。

（2）一方配偶婚前付清全部房款并取得房产证的，该房屋为婚前财产，另一方无权要求分割。

（3）一方配偶婚前以抵押贷款方式购房，并取得房地产证明的。结婚后，配偶共同偿还贷款。婚前一方购买的房屋，除夫妻另有约定外，婚后该房屋的增值部分和共同偿还贷款的部分作为共同财产。
（4）一方配偶婚前支付部分房款，婚后领取房产证。夫妻双方婚后共同偿还贷款的房屋，并不意味着婚后取得房屋产权证的房屋应当是婚后的财产，但财产来源应当分为婚前和婚后两部分。
（5）配偶一方婚前已支付部分房款，婚后共同偿还借款，或者一方以个人财产清偿借款，房屋增值的，人民法院不予裁定房屋所有权。离婚时，尚未取得房产证的房屋，不适合人民法院认定该房屋的所有权。根据实际情况决定当事人使用该房屋。在取得房屋所有权证书后，任何一方将单独向法院起诉。
（6）父母对子女在婚前所作的贡献，除另有约定外，视为对子女的礼物；父母对配偶双方在婚后所作的贡献，除另有约定外，视为对配偶双方的礼物。

（7）财产证明上除夫妻姓名外，还记载子女或者父母的姓名。此时，根据当事人的申请，房屋部门的财产分割将不予审理，当事人将分别起诉；或者，根据当事人的申请，案件将被中止，当事人将被告知提出单独的财产分析诉讼，然后，根据财产分割的判决，夫妻共有的房屋分割。
（8）婚前双方出资购买房屋，婚前取得的房产证上只有一方当事人的姓名。如果不承认对方在购房方面的过度投资，认为该房屋在结婚前属于自己的私人财产，该房屋将不分割。即使另一方已经支付了款项，也不能证明投资行为，法院也不能决定一方应当给予适当的补偿。
如果您在遇到婚后房产怎么分割的其他法律纠纷，您可以咨询律师，律师会根据您的情况为您提供详细的解决方案。

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婚前财产

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