婚前房子婚后加名字有效吗
两人相识，相知，相爱，即将步入婚姻的殿堂。男方在结婚前就把房子买了，那么，现在的问题来了，婚前房子婚后加名字有效吗？两人即将结婚，确因为这样一个问题而纠结，下面我们就来了解一下婚前买的房子婚后名字有没有效。在结婚前如果经过房子拥有权人的同意，是可以在房产证上加名字的。由于是婚前财产上加现在配偶的名字，因为属于婚前个人单独的财产，是属于部分产权转让给配偶，需要这样去办理。
1、首先经过对方的同意并确认是婚前的个人财产。
2、两人带好结婚证，身份证，房产证的正本几复印件，由于属于是婚前个人财产，部分产权转让给配偶按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
3、去到二手房产中心，先在预检窗口告知工作人员自己想办理的业务，并将相关资料递交给工作人员，如果材料齐全的话工作人员会给一个号码，凭号去相关窗口办理业务.
4、办理婚前房子婚后加名字的业务所需要的费用如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，若办理业务顺利的话再20天后就可以拿到相关证书。
5、新的房产证上可以加密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可以自行修改。如果在两人结婚之前房子拥有者已经把房子的贷款还清的话，另一方就不必再还房贷，如果在两人结婚前房子拥有者没有把房子的贷款还清的话，两人需要一起还房子的贷款，若以后要离婚，这个房子可以自行协商，也可根据法律的途径来解决，根据婚姻法及其他相关的法律来解决问题。现代社会在婚前的房子婚后加名字算是对另一方的保障，也消除了未来一些不必要的纠纷。
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词条信息
分类：婚前筹备
创建者：羡xia
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