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婚后购买房产如何分割

很多人最基础的要求就是房子,车子,存款,没有这些压根不会和你结婚。在中国这个大环境下,车子和存款拼一拼是可以解决的,但是房子要怎么办呢。随着房地产行业的雄起,房价越涨越高,丝毫没有下跌的态势,这就让很多人都无力买房。但是婚还是要结的,所以现在就有很多小夫妻选择在婚后一起努力买房。婚房也属于夫妻间的共同财产,如果哪天离婚了,那么婚后购买的房产如何分割呢?
婚后购买房产如何分割

对于房产这个问题一直以来也是大家比较关心的问题,毕竟一栋房子可能是一辈子的心血,所以还是需要重视的,对于婚后购买房产分割问题,还是比较复杂的,具体下来分为如下几种情况:

婚后房子财产将平均分割。婚后房子财产是夫妇的双方共同拥有的财富。根据婚姻法的规则,夫妻在婚姻关系期间得到的财产是属于夫妻共同的财产,所以分割也是平均分割。如果不想平分财产,除非证明对方在婚姻中存在法定的过错,比如不忠、家庭暴力等等。

夫妻一方个人财产,不与分割。婚后一方父母出资购房,视为只对自己子女一方的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。按照出资份额按份分割。


按份额分割。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按份额分割。

商议分割。以按揭贷款的方式买的房屋,在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,只能认定该套房产属于夫妻共同所有。在夫妻共同财产分割上原则上应当均等分割。但根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。

在房产分割中大致会出现以上几种情况,首先应该确认房产所有人,其次确定是否属于夫妻间共同财产,最后便是共同还贷的份额。对于财产分割中出现的问题应该及时上报法庭,或者咨询律师。

好了,小编今天就为大家介绍这么多了,相信大家对于婚后房产分割有了一定了解。

标签:
结婚 夫妻共同财产 婚房
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