在我们的生活中,婚姻法是为了实行婚姻自由,同时也使得男女在婚姻制度中,享有平等的权利。婚姻法保障了妇女儿童和老人的合法权益。我们都知道,现在房子的价格是惊人的,在深圳,上海,广州,北京等经济发达的地区房子的价格更是令人汗颜。
虽然双方结为夫妻,但是也有可能面临离婚的风险,所以为了保障夫妻双方的利益,在婚姻法中,就会出台相关的法律来保障双方的利益。那么,你知道婚姻法关于房产的规定是什么样的吗?
根据相关规定可知,如果是一方在婚后用共同财产购买房屋,那房屋权则属于在证书登记的那一方名下,是属于夫妻的共同财产。如果双方因为各种原因,无法达成有效的协议的时候。可以根据人民法院相关的规定,按照不同的情形进行处理。
第1种最好处理的情况是,双方可以根据现在房价的市场价格,对房子进行估价,进行等价交换。只要双方同意,有一方就可以获得房屋的所有权,而获得所有权的一方就给另一方相应的市场价格的赔偿。
第2种情况是,如果双方都不想获得房屋的所有权。那么可以根据当时申请人申请拍卖房屋所得到的价款,夫妻双方按照平等的原则进行财产分割,房屋的所有权就给了拍卖方。
还有一种比较复杂的情况就是婚后是由一方父母出资购买的房产,而房产则登记在出资人子女的名下,也就是说是写的他孩子的名字。那么就可以将房产视为是父母对自己子女的赠与。按照相关的法律规定,该房产则是属于一方子女的。房产持有人,有房子的所有权。如果是双方父母共同出资买的房产,那么就要按照双方父母出资的份额按共同所有来处理。
婚姻法关于房产的规定只是为了保障夫妻双方的利益。有法律的条款,能让我们的生活得到该有的保障,该有的利益。法律让我们的生活变得更美好。那婚姻法关于房产的规定你了解了吗?
分类:婚姻法规
创建者:豪爽的周怖氛
浏览次数:731
下载APP
尊VIP筹婚服务