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购房应该考虑哪些因素?怎么确定一套房子是否值得购买?什么样的户型比较好?

发表时间:2015.02.06
购房应该考虑哪些因素?怎么确定一套房子是否值得购买?什么样的户型比较好?
2015-02-06 浏览3024 评论12

楼楼好1、其实买房子最先考虑的应该是预算,预算确定好了,就是要考虑地理位置了呢,地理位置跟预算的多少有很大的关系,大概的方位确定了以后,尽量能够选择离自己上班比较近的。除了跟自己上班的距离关系以外,现在很多年轻人买房都考虑孩子以后的教育问题,emy的好多同事现在都为了给孩子一个好的学校,买房的时候也把孩子以后要上的学校考虑进去了。2、交通情况。这个也是很多新人买房的时候要考虑的,尽量买的交通比较便利的地方。要不然上班什么的挺不方便的。3、周边环境和配套设施。买房了以后一般要生活好多年的,所以周边环境和配套设施也是要考虑的,要是周边环境差,买菜、购物等不方便对生活影响还是挺大的。4、户型。这个也是需要考虑的,得根据家里人的情况来决定买几居室。5、买新房还是二手房。这个也是要考虑的,记得emy当时买房的时候刚开始想着买二手房,可是看了一圈以后,还是觉得买新房好。总的来说,预算确定了以后,就是按照自己的预算和需求来选房子了。一般来说南北通透的户型比较好,通风条件好,而且阳光也比较好,emy家的户型就是南北通透的,特别好,每天太阳出来了照着特别舒服,而且空气流通性也好。emy想到的就这些,希望能帮到楼楼。

2015.02.07

楼楼你好,购房是一件大事,一般情况下会花去楼楼大半生的积蓄,所以要考虑的事情确实很多。小玉觉得买房子首先要考虑到的就是楼楼自己的经济实力和贷款能力,选择自己能承担得起的房子的大概总价,那才是王道,说明白一点就是预算。然后根据自己的预算,根据楼盘的位置,交通,周围环境和周边配置选择自己中意的楼盘,然后根据楼盘的大概价格选择自己适合的购房面积。也可以先规划自己准备的购房面积,再根据上面那几方面综合考虑选择合适价位的楼盘。选定合适的楼盘之后就要多去考察进行比较,那么怎么确定是否值得购买呢?这个很难说,看个人判断了,多听听家人和周围朋友的意见,不要光听信售楼人员的话。但是小玉要提醒的是一定要购买准现房或者不着急用房的要购买好的开发商的证件齐全的期房。还有,好的户型当然是南北通得了,但是在北京南北通的房子越来越少,价格不仅高,也不常见。其实双阳的户型也挺不错,好的户型还要看中房屋户型设计是否有大的面积浪费,还有公摊要小。希望我的回答能帮助到你。

2015.02.07

楼楼你好,购房在家庭当中是大事,需要考虑的方方面面还是非常多的。一、地理位置,交通是否方便很重要,以后出行的问题是首要考虑的;二、价格:在周边的房价上,你所购的房子的价格适中就可以考虑入手的;最主要的是价格是自己可以承受的;三、周边配套设施:周边的配套也是非常重要的,比如说医院、超市、学校、健身场所、大的市场、银行、通讯等等这些都是需要考虑的;四、周边环境:房子周边的环境也是需要考虑的范畴,当然是环境好、空气好,如果房子周边有加油站、电站、燃气泵站、坟地等这些就不能考虑了,再有就是离高速路近也尽量不要去选择;五、与父母的远近:和父母住的地方不要过远,以方便以后的照顾;六、户型:一般是选择南北通透的户型,楼层也是需要考虑的,三到六层更适合,如果有电梯的话,可以考虑较高楼层;房间是否方正,房型是否合理等等;七、新房还是二手房,新房的话要看一下开发商,是否有资证;二手房的话,要看户口里是否还有其他的人员,如果有人未迁出的话,会对你有影响的。以上是我所考虑的一些相关问题,希望可以帮到你。

2015.02.06

楼楼你好要考虑周围的配套设施是否齐全或者将来是否会齐全包括购物广场生活超市医院学校交通还要考虑地理位置房子均价再有要考虑开发商的信誉证件是否齐全是现房准现房还是期房售后是否完善物业问题也要考虑户型的话一般最好选择南北通透或者是双阳型的采光透气性好希望能帮到楼楼

2015.02.06

没买过房子,不太懂

2015.02.06

考虑交通环境还有就是购物

2015.02.06

买房可是个大事,考虑必须全面啊。第一看品牌:品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。第二看地段:如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。第三看建筑:建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小户型的朝向。现在流行楼层越高越好之说,尽管各有各的喜好,但是越高是越加价的。第四看环境:小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。总和这些方便还要考虑每平方的价格,根据自己的预算才能选定市区还是较偏的位置。

2015.02.06

不知道了

2015.02.06

多看看房地产的户型吧

2015.02.06

交通、小区环境、配套设施、离单位的距离等等

2015.02.06

没买过房。不太清楚

2015.02.06

1.楼楼要综合考虑自己上班的地方,还有双方父母住的地方,如果需要买的房子应当辐射半径不要太大,今后照顾老人需要来回奔波,对身体是一个煎熬,当然,如果有车的话,这些都可以忽略。2.新房还是二手房,如果是新房,要考虑是期房还是现房,何时能够竣工,如果是二手房,需要考虑房屋的竣工时间,小区是否有物业管理,是否成立业委会,房屋质量是否可靠,附近有没有什么污染源。3.楼楼要结合自己的经济情况,购买想要入住的房子,一般来说,市区的房子价格都比郊区的要高,如果是学区房,单间房屋的价格可以在郊区买一套很好的房子了。

2015.02.06
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