当前位置:首页>

婚尚

>

婚房

>

购房技巧

订婚宴
购房技巧

出处:网络 发表时间:2013-08-28 作者:admin

1。 怎么办,我知道如果我准备买房子? 你可以找出问自己一些问题:我有一个稳定的收入来源(通常是一个工作)?我一直受聘在过去的2-3年定期? 我目前的收入可靠吗? 我有一个良好的记录支付我的账单吗? 我有几个未偿还长期债务,如汽车贷款? 难道我节省下来的钱用于首付? 我有能力支付每月的按揭,再加上额外的成本? 如果你能对这些问题的回答“是”,你可能准备买自己的房子。 

2。 我怎么开始买房子的过程中? 开始想着你的情况。 你准备买房吗? 多少你能负担得起每月的按揭付款(见问题4帮助)? 你需要多大的空间? 你最喜欢什么地方的镇吗? 

3。 如何购买房子比较RENTING的? 这两个真的不比较。 租用一个好处是大多数维修责任一般是免费的。 但租房,你失去的机会,建立公平,充分利用税收利益,并保护自己免受租金上涨。 此外,您可能不能自由装饰未经许可,并可能在房屋业主的摆布。 
拥有一所房子,有很多好处。 当你做按揭付款,你正在建设权益。 这是一个投资。 拥有一所房子,你也有资格协助您处理新的财务责任状保险,房地产税,和保养,这可以大幅减税。 但是,由于拥有自己的房子的自由,稳定和安全,还是值得的。 

4。 贷款人决定如何,能承受的最高贷款额度? 贷款人认为你的债务对收入比率,这是住房和非住房开支总额(税前)收入的比较。 非住屋开支包括汽车或学生贷款支付赡养费,子女抚养等长期债务。 据联邦住房管理局,每月的按揭付款应不超过总收入的29%,而按揭付款,结合非住屋开支,总额应不超过收入的41%。 贷款人也认为可用于首付和交易费用,信用历史等时,确定最高贷款额度的现金。 

5。 我如何确定我的住房需求,我开始搜索之前? 你的房子应该适合你的生活方式,呼吁整个家庭的空间和功能。 在你开始看房子,你的优先级列表 - 像的位置和大小的东西。 如果房子是靠近某些学校? 你的工作吗? 公共交通? 多大的房子应该是什么? 你喜欢什么类型的很多吗? 什么样的设施,你要买吗? 的最低要求,并建立一套“愿望清单”的最低要求是,房子必须有,你要考虑的事情,而“愿望清单”涵盖的东西,你想有,但不是必需的。 

6。 决定对社区时,我应该寻找什么? 选择一个社区,将让你最好的生活你的日常生活。 许多人选择基于学校的社区。你想获得购物和公共交通? 访问当地的设施,如图书馆和博物馆,重要的是你吗? 或者你更喜欢农村社会的和平与宁静? 当你找到你喜欢的地方,生活在那里的人们交谈。 他们最知道有关该地区将是你未来的邻居。 比什么,你想有一个居委会,你觉得舒服英寸 

7。 如果手气排除某些街区,我该怎么办? 立即联络美国住房和城市发展部(HUD),如果你觉得排除从附近或特定的房子。 此外,联络HUD如果你相信你受到歧视的基础上,种族,肤色,宗教,性别,国籍,家庭状况或残疾。 HUD的房交会处为听力障碍的歧视事件报告热线:1-800-669-9777(1-800-927-9275)。 

8。 如何可以找到关于当地学校吗? 你可以得到有关学校系统的市,县学校董事会或当地学校联系。 你的房地产经纪人也可能是了解在该地区的学校。 

9。 如何可以找到有关社区资源? 联系当地商会宣传资料,或者谈谈你的房地产经纪人迎宾包,地图和其他信息。 您可能还希望参观当地的图书馆。 它可以是一个很好的来源的信息,对当地事件和资源,馆员大概能回答许多问题,你有。 

10。 我如何可以找出多少房子售价为某些社区和邻里? 您的房地产经纪人可以给你一个大概的数字显示可比上市。 如果您正在使用一个房地产经纪人,他们可能有可比销售额保持在一个数据库中。 

主办单位:中国婚博会
2008-2016 www.jiehun.com.cn All rights reserved.
版权所有:北京金海群英网络信息技术有限公司 - 中国婚博会官网- 咨询电话: 010-58487918
京ICP证140647号 - 京ICP备11033034号 - 京公网安备11010802017341号
中国百万新人信赖的结婚采购平台!

返回顶部